Analyse du taux d'occupation Airbnb à Perpignan et Les 5 meilleurs villages autour

Qu'est-ce que le taux d'occupation Airbnb ?

Le taux d'occupation Airbnb est un indicateur clé utilisé pour mesurer la performance d'une annonce sur la plateforme. Il représente le pourcentage de jours où un logement est réservé par rapport au nombre total de jours disponibles pour la location.

Comment est calculé le taux d'occupation Airbnb ?

Le taux d'occupation Airbnb se calcule en divisant le nombre de jours réservés par le nombre total de jours disponibles pour la location, puis en multipliant le résultat par 100 pour obtenir un pourcentage. La formule est la suivante :

Taux d’occupation= (Nombre de jours réservés / Nombre total de jours disponibles)×100
Exemple : Réservés 195 jours divisé par 365 jours x 100 = 53%

Top 5 des villages autour de Perpignan avec le taux d'occupation le plus élevé :

1. Théza (51%) : Avec un taux d'occupation de 51%, Théza présente un fort potentiel pour les propriétaires de logements Airbnb. Sa proximité avec Perpignan et son environnement paisible en font une destination attrayante pour les voyageurs en quête de tranquillité.

2. Saleilles (46%) : Malgré un taux d'occupation légèrement inférieur, Saleilles reste un marché intéressant pour les locations Airbnb. Sa situation géographique stratégique entre Perpignan et les plages de la Méditerranée en fait un choix populaire parmi les voyageurs.

3. Toulouges (51%) : Avec un taux d'occupation également de 51%, Toulouges bénéficie d'une demande constante de la part des voyageurs. Sa proximité avec Perpignan et son ambiance conviviale en font une destination prisée pour les séjours Airbnb.

4. Pollestres (51%) : Pollestres affiche un taux d'occupation de 51%, ce qui en fait un marché compétitif pour les locations Airbnb. Sa situation géographique centrale dans la région et son cadre paisible en font une destination attrayante pour les voyageurs.

5. Saint-Estève (49%) : Avec un taux d'occupation proche de la moyenne régionale à 49%, Saint-Estève offre aux propriétaires une opportunité de revenus stable. Sa proximité avec Perpignan et ses infrastructures modernes en font une destination recherchée par les voyageurs.

Ces chiffres montrent que ces villages sont particulièrement prisés par les voyageurs, offrant ainsi un excellent potentiel de location pour les propriétaires de logements Airbnb.

Comment optimiser notre taux d'occupation ?

• Améliorez votre annonce : Mettez en valeur les points forts de votre logement, utilisez des photos de qualité et rédigez une description attrayante pour attirer les voyageurs.

• Répondez rapidement aux demandes de réservation : Les voyageurs sont plus susceptibles de réserver un logement dont le propriétaire répond rapidement à leurs questions et demandes de réservation.

• Engagez Cozyguest : En déléguant la gestion opérationnelle de votre logement à Cozyguest, vous libérez votre temps tout en optimisant votre taux d'occupation. Notre équipe de professionnels s'occupera de la gestion de votre annonce Airbnb, de la communication avec les voyageurs, du ménage entre chaque séjour et bien plus encore.