Checklist fiscalité : ce que je dois suivre chaque mois (courte durée)

Checklist fiscalité : la routine simple pour éviter les galères

La fiscalité devient vite compliquée… surtout quand tu as plusieurs plateformes, des frais, du linge/ménage, et des seuils qui changent (micro-BIC 2025). Service Public+1

Cette checklist te permet de rester carré,
que tu sois au micro ou au réel.

Chaque mois (15–30 minutes)

1) Recettes (encaissements)

• Télécharger les relevés Airbnb/Booking/Abritel du mois
  

• Vérifier que tu as bien le total encaissé (pas juste “le prix de la nuit”)
  

• Noter ton cumul annuel → indispensable pour surveiller les seuils (15 000 / 77 700) Service Public+1
  

2) Frais & charges

• Classer toutes les factures : ménage, linge, consommables, réparations
  

• Garder les justificatifs (PDF) dans un dossier “AAAA-MM”
  

• Isoler les frais plateformes (commissions)
  

3) Taxe de séjour (si concerné)

• Vérifier si la collecte est faite automatiquement ou non (selon plateforme/paramétrage)
  

• Archiver le récap mensuel
  

4) “Tableau de bord” en 6 chiffres

• CA du mois / CA annuel
  

• Taux d’occupation
  

• Panier moyen
  

• Frais plateformes
  

• Ménage + linge
  

• Petites réparations / achats

Tous les trimestres (mini audit)

• Estimer l’impôt à venir (et mettre de côté)
  

• Si tu es non classé, surveiller le passage au réel dès 15 000 € Service Public+1
  

• Si tu approches 23 000 €, fais vérifier ton volet social (URSSAF/cotisations selon cas) Service Public Entreprendre
  

Une fois par an (le vrai “anti-stress”)

• Dossier fiscal complet (relevés plateformes + factures triées)
  

• Vérifier ton régime (micro vs réel) selon ton statut classé/non classé Service Public+1
  

• Relecture des annonces : cohérence infos, statut, etc. (ça évite les incohérences qui coûtent cher)

✅ À retenir

• Le meilleur moyen d’éviter les erreurs, c’est de suivre tes encaissements et de classer tes justificatifs chaque mois.

• Avec la réforme 2025, le seuil 15 000 € (non classé) fait basculer beaucoup de propriétaires au réel.Service Public+1
  

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