TVA & para-hôtellerie : quand la TVA s’applique vraiment

La location meublée est souvent sans TVA. Mais si vous fournissez des prestations para-hôtelières, la TVA location saisonnière peut s’appliquer. Seuils 2026.

TVA : souvent non… sauf si tu fais de la “para-hôtellerie”

La doctrine fiscale (BOFiP) encadre le cas où une activité d’hébergement devient soumise à TVA, notamment quand des prestations “type hôtel” sont fournies. BOFiP

Sans rentrer dans le juridique, l’idée simple :

Location meublée simple : souvent hors TVA
Para-hôtellerie : peut entrer dans le champ TVA si tu proposes des services comparables à l’hôtellerie (petit-déjeuner, nettoyage pendant séjour, linge, réception/accueil, etc.). BOFiP

Franchise en base : seuils utiles (2026)

Même si tu es dans une activité relevant de la TVA, tu peux bénéficier de la franchise en base sous certains seuils :

prestations d’hébergement : 85 000 € (seuil de base) et 93 500 € (tolérance) Ministère de l'Économie+1
autres prestations de services : seuils plus bas (37 500 / 41 250). Ministère de l'Économie+1

✅ Message simple à mettre dans l’article :

si tu fournis plusieurs services “hôtel”, fais valider ton cadre TVA
et garde un œil sur les seuils de franchise

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