Micro-BIC : les seuils des recettes 2025 et 2026

Pour lire un seuil fiscal, commencez par l’année des recettes. Une déclaration déposée en 2026 porte sur les revenus de 2025, pas sur ceux de 2026.

Les repères par année de recettes

Ces repères concernent les meublés de tourisme. Ils ne doivent pas être transposés à toutes les locations meublées. Service Public — évolutions de 2026.

Le plafond ne s’apprécie pas sur un seul virement

Le régime applicable dépend aussi des recettes des années de référence et d’éventuelles options. Un dépassement ne se résume donc pas à une bascule à la réservation suivante. Faites examiner l’historique et les règles de sortie du régime. Service Public — revenus de location meublée.

Conservez les relevés de chaque plateforme et les réservations directes. Les virements bancaires peuvent être diminués de frais : ils ne remplacent pas un relevé détaillé des recettes.

Comparez le forfait à vos dépenses

Le micro-BIC reste une méthode fiscale, pas une mesure de votre rentabilité. Pour préparer un échange avec le comptable, rassemblez les factures d’entretien, les prestations, les assurances et le financement. Vous pourrez ainsi comparer un forfait et une comptabilité au réel à partir du même logement.

Ne choisissez pas le classement uniquement à la lecture du tableau. Examinez aussi la visite, les équipements à maintenir et la manière dont vous détenez le bien.

Les autres questions restent séparées

Le régime micro-BIC ne répond pas, à lui seul, aux questions de cotisations sociales, de TVA ou d’autorisation de louer. Consultez les articles correspondants avant de considérer votre dossier comme complet. CozyGuest ne délivre pas de conseil fiscal personnalisé.